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三重水岸景觀宅較大直少一半　首購族800萬擁房去！

NOWnewsNOWnews – 2014年9月18日 下午1:50

記者許家禎／台北報導

都市叢林中難得的水岸景觀宅越來越受到喜愛，只是若非口袋夠深的人，可能也很難買得起如大直總價破億的景觀豪宅。其實，新北市三重重陽重劃區素有「新大直」美名，同樣坐擁水岸景觀每坪卻只要50萬，房價整整少了一半。至於首購族也能轉進三重市中心，不僅距離捷運新蘆線更近，總價800萬就能買到20坪左右的房子。

現代人講究生活品質，使得雙北市重劃區越來越受到喜愛，其中又以水岸景觀宅詢問度最高，因為它是房價抗跌增值的指標之一。不過，之前很火紅的台北市大直水岸豪宅總價動輒破億，只能讓人望之卻步。其實，同樣坐擁水岸景觀，距離台北市一橋之隔的三重重陽重劃區水岸宅每坪僅50到60萬，吸引不少台北市士林、天母區的居民跨區看屋。

美商ERA易而安不動產三重加盟店謝志賢表示，由於這裡河岸景觀宅環境優美、棋盤式道路規劃讓區內交通井然有序，目前房價每坪50萬起跳，大坪數總價5,000萬，是大直同樣產品的一半價，到台北市也只要10分鐘車程，因此近幾年北市外地客增加了2到3成，其中有不少換屋族賣掉台北市的房子跨區生活，也有許多退休族愛上這裡安靜休閒的居家氛圍。

三重重陽重劃區範圍以五華街、三賢街口的家樂福蘆洲店為中心點，住在水岸景觀宅開車採買日用品僅5分鐘，而隨著近幾年重劃區越趨成熟，各項機能也陸續完備。謝志賢說，像是這裡因為鄰近五華國小、新北高中（三重高中）因此五華街、三信路上有多路公車。另外，環河南北快速道路接國道一號也只需要10到15分鐘的車程。

謝志賢特別提到，此區捷運環狀線是一大利多，光是重劃區這裡就有五華站與五華國小兩站，未來串聯大台北捷運網絡更方便，也可以配合新蘆線在三重站轉乘機場捷運線直達機場。而他建議口袋不深的首購族如果買不起水岸宅，不妨可有附近捷運站周邊，如三和路、重新路與重陽路找房，最便宜800萬就能買到2房屋。

謝志賢說，三重市中心房價較水岸宅便宜，由於此區發展早因此街道規劃與房屋設計都稍嫌擁擠，但一直以來都以自住客居多，所以房價漲幅較為和緩，目前30年中古屋每坪僅30萬出頭，有電梯的華廈則是40多萬，最便宜800到1000萬以內都買得到房。相關:

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